房屋经过长时间的使用，就会觉得房屋使用功能不完善，因此很多人会对自己的房屋进行改造加固，但是作为专业的房屋加固改造公司，要说明下房屋的使用功能和用途有很大的关系，用途和功能的改变尤其涉及改动房屋结构的很有可能会破坏到既有房屋的稳定性，必要时要进行加固改造措施。在房屋加固改造的时候，会涉及到的问题比较多，你知道多少呢?下面带大家了解一下房屋加固改造的内容。

  一、常见的房屋加固类型有：

  1、墙体常用加固方法

  砂浆面层法、钢筋网砂浆面层法、钢筋混凝土板墙法。砂浆面层法适用于较小幅度提高承载力的静力加固和抗震加固;钢筋网砂浆面层法适用于较大幅度提高承载力的静力加固和抗震加固;钢筋混凝土板墙法,形成砌体—混凝土组合墙, 适用于大幅度提高承载力的静力加固和抗震加固。后两种加固方法还能较大幅度提高墙体的变形性能。

  2、混凝土梁常用加固方法

  混凝土梁正截面粘钢加固、正截面加筋法加固、简支梁正截面碳纤维片材加固。这3种方法适用于提高正截面承载力;预应力螺杆加固梁斜截面:这种方法适用于提高斜截面承载力;外包钢加固简支梁、预应力拉杆加固混凝土梁:这两种方法适用于同时提高正截面和斜截面承载力。

  3、混凝土楼( 屋面) 板常用加固方法

  在楼板受拉区粘钢加固、贴碳纤维片材加固, 这两种方法适用于提高正截面受弯承载力;当洞口边有集中荷载, 以及洞宽或直径>1000mm时,洞口边应设梁。楼( 屋面) 板裂缝修补: 裂缝有已稳定、未稳定两种稳定状况, 应根据裂缝成因、裂缝宽度、裂缝深度、稳定状况、钢筋是否锈蚀、修补目的等,选用不同的加固方法。裂缝加固方法有:表面处理法、灌浆法、填充法、表面涂渗透性防水剂。裂缝修补的目的增强防水性能、增强承载力、增强耐久性。

  二、房屋加固改造方案的选择

  既有房屋加固改造方案的选择十分重要。其加固改造方案的优劣，不仅影响资金的投入，更重要的是影响加固改造质量。如，对于承载力不足而实际配筋已达超筋的结构构件，继续在受拉区增配钢筋是起不到加固作用的。房屋加固改造需要根据房屋加固改造的情况来制定加固改造方案，合理的加固方案应达到下列要求：加固效果好，对使用功能影响小，技术可靠，施工简便，经济合理，外观整齐。

  三、房屋加固改造设计

  既有房屋加固改造设计包括被加固构件的承载力验算、构造处理和绘制施工图三部分。既有房屋加固改造设计应做到做到新、旧构件共同受理工作，不仅应满足新加构件自身的构造要求，还应考虑其与原结构构件的连接。房屋加固改造设计可以由设计院或加固公司来出图，一般情况下都是由加固公司出图，再由设计院来审图盖章的。

  房屋是不能随意进行改造的，不然就会影响到房屋的使用安全，房屋在改造的同时也是需要做好加固的。在房屋加固改造的时候，需要制定加固改造设计方案，再按图纸来进行加固施工，这样才能保证加固改造工程完成的质量。