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旧房加固改造，还是拆除重建？
发布时间：2019-11-04
据收集相关数据统计，今年的房屋加固需求比去年多一倍，其中包括地基下沉加固、结构改造加固、房屋纠倾加固、机房承重加固、建筑抗震加固等，这些也都是房屋加固公司最常接到的加固咨询。
原因大致有几方面的考虑。一是随意拆除，造成资源浪费，不符合绿色环保理念；二是旧房还有继续使用的价值，盲目重建的成本大于加固修缮的成本；三是新的城市规划方案不允许把旧房直接拆掉重新建设。大部分老旧房屋一旦拆除，基本上没有重建的机会。
尤其是一些地标性的建筑或者历史文物建筑，更是不能拆除，只能使用各种办法修缮保留。这是选择房屋结构加固的政策原因。
而且，房屋结构加固工期短，可以很快完工。而加固改造后的房屋使用功能与重建房屋的使用功能基本持平，用较小的经济成本和时间成本换来更多的使用功能，对于业主来说何乐而不为呢！因此，单纯从经济角度讲，结构加固改造对于业主来说也是一个理性选择。
1.房屋结构加固空间利用率高。房屋结构加固可以满足对空间的要求，加固后的构件截面没有增大多少，最大限度地满足房屋使用功能要求。
2.房屋结构加固形式多样化，加固材料多样化。加固形式和材料的多样化，使得加固施工有更大的灵活性和可选择性，因地制宜地满足人们对房屋的不同使用要求。
3.房屋结构加固安全性较强。结构加固的设计比新建房屋的设计要求更为严格，安全系数也远远大于原有结构的要求。这样一来，加固后的房屋荷载承受力将比原来大大提高。
所以，对于有修缮价值的老旧房屋出现局部破损，结构有效性比较稳定的时候，是急于拆除重建，还是进行有效结构加固？对于深思熟虑的业主来说，想必心中早已有了答案。
（本文来源于网络，加固之家网整理报道，如有侵权，请联系删除。另，转载请注明出处。）
